2010關於買賣房的經典語錄

近些年買房成為一個熱門的話題，但是買房當中又出現了很多經典語錄，大家不妨跟小編來一一看一下：

如果你覺得這個世界上沒有人關心你的死活，那你停止一個月按揭款試試。

解讀：沒有房貸糾結你，你死了就死了，如果要還房貸，你死了銀行都不會放過你。

有了自己的房子，未婚女子就像憑空小了幾歲，又有耐心慢慢地挑選愛人了；有了自己的房子，未婚男子就像憑空有了很多錢，又有耐心慢慢地挑選愛人了。

解讀：有了房子人就有了魅力，這一句話，什麼時候都實用。

售樓處，一對年輕漂亮的情侶在購房，男的咨詢了最小戶型的價格後，小心翼翼地與女朋友商量要不租個房子結婚，等以後有錢了再買。女的撇撇嘴說：“那我還不如先租老公呢！”

解讀：沒有房子，你的女友說不定會成為人家別墅裡的金絲雀。

開發商可以很容易更改容積率，甚至是幾個幾個的增，使房價變戲法的上漲。

解讀：這個成公開的秘密了。只要和地方政府關係好，容積率算了吊。

高房價主要是因為開發商、炒房者、中介、房奴、政府炒起來的。

解讀：這是一句大實話。

房地產交易量萎縮，說明有價無市，離房價大跌不遠了。

解讀：這是什麼時候的事情？不過，這種事情為期也不遠了。

股市大好，說明錢大都流進股市，房市無力支撐，房價必然大跌。

解讀：現在股市在大跌，樓市不可能明哲保身。

以城市房價收入比（收入一般採用政府公佈的平均工資，或者採用政府公佈的人均可支配收入）判斷房價必然大跌。

解讀：在中國算房價收入比，是一個大錯誤。

形勢一旦不好，炒房者必會瘋狂殺跌出貨的。

解讀：這句話任何時候都適用。

房價一旦下跌，房奴要麼低價賣掉房屋要不拒不還貸，銀行因此承擔的風險巨大。

解讀：這是很多有良知的人最擔心的。

現在個人房貸的不良貸款率已經很高。

解讀：照今年的樓市發展形勢，不良貸款率還會攀高。

房屋只有70年甚至不到的使用權，而房屋本身的壽命甚至不50年，所以買不如租。

解讀：這樣的觀點，中國90%以上人還接受不了。所以，大家都活得很累。

貸款買房20年的利息幾乎接近本金，30年利息超過本金；利息太高了，所以堅決不能貸款買房。

解讀：按揭者都沒這樣算過賬，不然，怎會有那麼多前赴後繼者？