作者：佚名 文章來源：不詳 由於商業的繁榮和股市的火熱，中國富人的銀行存款在不斷增加，他們開始傾向於更高的消費，在中國快速發展的城市中購買面積更大的、現代化設施配套齊全的住宅。

　　據仲量聯行統計，兩年前，海外投資商主導了中國一半以上的高端住宅銷售。如今，中國本土的財富新貴佔據了70%以上的豪宅交易。

　　中國大城市中的豪宅開發一直以來都是最活躍的，尤其是在那些基礎設施齊全的老城區，如今嶄新的封閉式管理高樓住宅區在許多這樣的地區中都成為了亮點。

　　儘管過去幾年中政府多次試圖擠壓房地產泡沫，但是豪宅價格仍在高位運行。由於擔心政府壓制，2005年年初高端住宅價格的降幅超過了20%，之後高端房價一直處於基本持平的狀態，到去年年初又開始迅速抬高。按每套房計算，中國最昂貴的五大住宅區分別為湯臣一品、華府天地、香緹花園 、錦麟天地和翠湖天地御苑，所有這些住宅區都是封閉式管理並且是配套齊全的獨立居所。

　　在尋找與其新增財富相符的寓所的過程中，豪宅買主往往關注知名的住宅品牌。但幾乎沒有人會忠實於一個特定的開發商。

湯臣一品

　　1.湯臣一品 (上海)

　　11萬元~ 13萬元/m2

　　湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了 1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。除此之外，220套中僅售出了兩套。

　　華府天地

　　2.華府天地 (上海)

　　8萬元~10萬元/m2

　　該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由 5棟 20層高的大樓組成，共有 108套公寓。這裡的住戶約有 70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從 300平方米到 750平方米不等，總售價在 3500萬元(473萬美元)至 7500萬元(1014萬美元)之間。

　　3.香緹花園 (上海)

　　7萬元~8萬元/m2

　　包括 2棟 7層建築，有 35套住宅公寓，面積 200平方米到 400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鐘的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。

　　錦麟天地

　　4.錦麟天地 (上海)

　　6.5萬元~8萬元/m2

　　包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。

　　翠湖天地御苑

　　5.翠湖天地御苑 (上海)

　　6萬元~ 7.5萬元/m2

　　為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀巖、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。

　　6.柏悅居 (北京)

　　7萬元/m2

　　這個 63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有 216套全精裝公寓已提前售空。

　　7.財富海景花園 (上海)

　　5.5萬元~ 6.5萬元/m2

　　緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的複式套房面積則為650平方米。

　　8.濟南路8號 (上海)

　　5.8萬元~ 6.8萬元/m2

　　濟南路 8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這裡。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。

　　9.蝴蝶谷 (深圳)

　　5.8萬元~6.4萬元/m2

　　位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。

　　10.香蜜湖一號 (深圳)

　　5.5萬元~6.3萬元/m2

　　緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。